Het modernistische schoolgebouw uit 1962 was een herkenbaar beeld in de streek. De bruingrijze gevel en de bomen aan de straatkant deden veel buurtbewoners nostalgisch terugdenken aan hun jeugd. Ook de betonstroken in het oude schoolgebouw droegen bij aan het karakter. Bij de herontwikkeling werd gezocht naar manieren om die herkenbaarheid te behouden, zonder concessies te doen aan de eigentijdse eisen.
Er werd gekozen voor een genuanceerde bruingrijze gevelsteen die sterk lijkt op de steen van het oorspronkelijke schoolgebouw. Door het hele woonpark worden de gevelsteen en nieuwe betonstroken op verschillende manieren en in diverse combinaties toegepast, wat resulteert in een harmonieus project. Zo blijft het uitzicht herkenbaar en duidelijk samenhangend, maar heeft elk gebouw toch een eigen identiteit.
Hoewel het Edward Poppe Woonpark knipoogt naar het verleden, kijkt het op het gebied van energie en mobiliteit volledig naar de toekomst. Het doel van het project is om heel energiebewust te zijn. Dit betekent dat er geen gebruik wordt gemaakt van fossiele energiebronnen, en dat er wordt ingezet op emissieloze technologieën zoals warmtepompen en zonnepanelen. Daarnaast wordt er gebruik gemaakt van duurzame materialen en gekozen voor duurzame mobiliteit, ontharding en vergroening.
Op alle daken die niet direct in het zicht vallen, is ruimte voorzien voor zonnepanelen. Op de daken die wel zichtbaar zijn voor bewoners, zoals boven garages, is gekozen voor groendaken. Dit voorkomt dat bewoners op een zwart plat dak moeten kijken en vermindert de warmteopname en -afgifte van de daken op zonnige of warme dagen.
Het Edward Poppe Woonpark zoekt de balans tussen infiltratie en opvang van regenwater. Bij de woningen wordt zoveel mogelijk regenwater opgevangen en hergebruikt, ook voor buitenkranen en gemeenschappelijke delen bij de appartementen.
De wadi, meer dan een landschappelijk element, creëert een gezellige en intieme sfeer in het binnengebied. Het hemelwater stroomt via de lichte glooiing naar de wadi, waar het kan infiltreren in de bodem of vertraagd worden afgevoerd naar oppervlaktewater. Dit is gunstig voor het grondwater en vermindert de belasting van de (gemengde) riolering bij hevige regenval.
Sint-Laureins, ook wel bekend als Sente, is een charmante gemeente in de Belgische provincie Oost-Vlaanderen. Gelegen in de prachtige regio Meetjesland, dicht bij de Nederlandse grens, biedt Sint-Laureins een uitgestrekt agrarisch landschap met polders, kreken en waterlopen. Het Leopoldkanaal, gegraven in 1850, doorkruist de gemeente, die ongeveer 7000 inwoners telt.
Met slechts 30 minuten rijden ben je in Knokke en Brugge, en binnen 45 minuten parkeer je je wagen in Gent. Voor een dagje winkelen is het nabijgelegen Sluis in Nederland een perfecte bestemming. Vanaf de Rommelsweg is het nog geen 10 minuten wandelen tot aan de plaatselijke bakker of om een koffie te drinken in het gezellige dorpscentrum. De Sentenaren heten je vast van harte welkom in hun mooie gemeente.
Alle leefruimtes van de woonentiteiten kijken uit op het centrale groene park. Deze oriëntatie minimaliseert de inkijk naar de omliggende woningen en tuinen, waardoor privacy wordt gegarandeerd en zorgt ervoor dat iedereen uitkijkt op aangenaam groen.
Het centrale park bestaat deels uit een gemeenschappelijke zone en privétuinen, inclusief het maximaal behoud van de bestaande groenbuffer aan de kant van de Rommelsweg. Waar een afscheiding nodig is, wordt eerst en vooral gekozen voor een groene haag.
Het Edward Poppe Woonpark bestaat uit een combinatie van betaalbare gezinswoningen en levensloopbestendige appartementen, wat bijdraagt tot een ideale mix van bewoners uit alle leeftijdscategorieën.
Het woonpark biedt 14 eengezinswoningen, waarvan 8 met 4 slaapkamers en 6 met 3, en 14 ruime appartementen aan.
Om voldoende woongelegenheid te bieden, koos de bouwheer om drie bouwlagen te voorzien bij het appartementsgedeelte aan de kant van de Rommelsweg. Op de andere delen blijft het beperkt tot twee of één bouwlaag. Zo blijft de hoogbouw beperkt, maar wordt de beschikbare ruimte toch optimaal benut.
Het bedrijf staat garant voor kwalitatieve en traditionele project- en woningbouw in het Meetjesland. Hiervoor wordt hoofdzakelijk samengewerkt met leveranciers en aannemers uit eigen streek, die streven naar de hoogst mogelijke kwaliteit. Zo wordt het Meetjesland project na project een stukje moderner, mooier en welvarender.
Ons bedrijf kenmerkt zich door een uitgesproken familiale sfeer en een vlakke bedrijfsstructuur, waar klanten niet als nummers worden behandeld. Beloftes worden nagekomen en duidelijke afspraken gemaakt. De Vlaeminck Bouw staat voor resultaatgerichte en open communicatie, gebaseerd op respect en vertrouwen.
Daarnaast wordt er respect getoond voor het milieu door in te zetten op duurzaamheid, met investeringen in technologie en kennis om op een duurzame manier bij te dragen aan de toekomst. Dankzij een persoonlijke aanpak, oog voor kwaliteit en hoogwaardige afwerking, directe communicatie en onderscheidende flexibiliteit, wordt elke klant zo goed en nauwkeurig mogelijk bediend. Elke partij wordt vanaf de start tot aan de oplevering van het bouwproces betrokken. Zo wordt elk project een thuis
meer info op www.devlaeminckbouw.be
